{"id":73,"date":"2024-08-19T11:56:29","date_gmt":"2024-08-19T09:56:29","guid":{"rendered":"https:\/\/immobewertungen.it-entwicklung.at\/?page_id=73"},"modified":"2024-10-03T15:03:02","modified_gmt":"2024-10-03T13:03:02","slug":"privat","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/immobewertungen.it-entwicklung.at\/de\/privat\/","title":{"rendered":"Privat"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"73\" class=\"elementor elementor-73\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t<div class=\"has_eae_slider elementor-element elementor-element-2f01e30 e-con-full e-flex elementor-invisible e-con e-parent\" data-id=\"2f01e30\" data-element_type=\"container\" id=\"hero-image\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;animation&quot;:&quot;fadeInDown&quot;}\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"has_eae_slider elementor-element elementor-element-f3c9017 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"f3c9017\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-31f3935 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"31f3935\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.23.0 - 05-08-2024 *\/\n.elementor-column .elementor-spacer-inner{height:var(--spacer-size)}.e-con{--container-widget-width:100%}.e-con-inner>.elementor-widget-spacer,.e-con>.elementor-widget-spacer{width:var(--container-widget-width,var(--spacer-size));--align-self:var(--container-widget-align-self,initial);--flex-shrink:0}.e-con-inner>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container,.e-con>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container{height:100%;width:100%}.e-con-inner>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer,.e-con>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer{height:100%}.e-con-inner>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer>.elementor-spacer-inner,.e-con>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer>.elementor-spacer-inner{height:var(--container-widget-height,var(--spacer-size))}.e-con-inner>.elementor-widget-spacer.elementor-widget-empty,.e-con>.elementor-widget-spacer.elementor-widget-empty{position:relative;min-height:22px;min-width:22px}.e-con-inner>.elementor-widget-spacer.elementor-widget-empty .elementor-widget-empty-icon,.e-con>.elementor-widget-spacer.elementor-widget-empty .elementor-widget-empty-icon{position:absolute;top:0;bottom:0;left:0;right:0;margin:auto;padding:0;width:22px;height:22px}<\/style>\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4e4278c elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"4e4278c\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.23.0 - 05-08-2024 *\/\n.elementor-heading-title{padding:0;margin:0;line-height:1}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title[class*=elementor-size-]>a{color:inherit;font-size:inherit;line-height:inherit}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-small{font-size:15px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-medium{font-size:19px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-large{font-size:29px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-xl{font-size:39px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-xxl{font-size:59px}<\/style><h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Privatimmobilien<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1ce3eb8 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"1ce3eb8\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">DIE BEWERTUNG EIGENGENUTZER BZW. VERMIETETER LIEGENSCHAFTEN IM PRIVATVERM\u00d6GEN \u2013 DER H\u00c4UFIGSTE ANWENDUNGSFALL DER IMMOBILIENBEWERTUNG<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-65b08de elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"65b08de\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.23.0 - 05-08-2024 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#69727d;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#69727d;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<p>Bei Immobilien, welche im Privatverm\u00f6gen gehalten werden, handelt es sich meistens um Wohnungen, Einfamilienh\u00e4user, Zinsh\u00e4user und Baugrundst\u00fccke. Die Bewertungsanl\u00e4sse f\u00fcr Liegenschaften des Privatverm\u00f6gens steigen j\u00e4hrlich stark an, wobei hierf\u00fcr vielf\u00e4ltige Gr\u00fcnde, sei es beispielsweise aufgrund sinkenden Vertrauens in Makleraussagen oder sich auf gesetzlichen \u00c4nderungen beruhenden Erfordernissen, ausschlaggebend sind.<\/p><p>Der Wert einer Immobilie hat nicht nur f\u00fcr den Ver- bzw. Ankauf Relevanz, sondern auch im Erbfall, bei Ehescheidungen, bei \u00dcbertragungen innerhalb der Familie oder f\u00fcr die Finanzierung durch ein Kreditinstitut. Immer gr\u00f6\u00dfere Bedeutung kommt dem Verkehrswert (Marktwert) bzw. den fiktiven Anschaffungskosten und die korrekte Aufteilung von Geb\u00e4ude und Bodenwert auch im steuerrechtlichen Bereich zu.<\/p><p>Im au\u00dferbetrieblichen Bereich wurde vielerorts (in Wien, Graz, Linz, Salzburg, Innsbruck sowie in Orten mit einem durchschnittliche Baulandpreis \u00fcber 400,00 \u20ac\/m\u00b2, wie Klosterneuburg, M\u00f6dling etc.), die gesetzliche Vermutung \u00fcber den Grundanteil von bisher 20% auf 40% (bzw. 30 %) erh\u00f6ht. Damit verringert sich der abzuschreibende Geb\u00e4udeanteil auf 60%, dies hat eine deutliche Erh\u00f6hung der Steuerbelastung zur Folge. Jedoch ist der Gegenbeweis durch ein Gutachten m\u00f6glich.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4e1e07a elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"4e1e07a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6d80cde elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"6d80cde\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Was wir f\u00fcr Sie tun k\u00f6nnen<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ac886d4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ac886d4\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\tWir erstellen Privatgutachten, Gerichtsgutachten, Steuergutachten:\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ed1ef8e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ed1ef8e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul><li>Verkehrswert von Liegenschaften gem. LBG und \u00d6NORM 1802-1 bis 3<ul><li>Eigentumswohnungen<\/li><li>Ein- und Zweifamilienh\u00e4user<\/li><li>Zinsh\u00e4user<\/li><li>Grundst\u00fccke<\/li><li>Baurechtsliegenschaften<\/li><li>Super\u00e4difikate<\/li><\/ul><\/li><\/ul><ul><li>Bewertung von Rechten und Lasten<ul><li>Grunddienstbarkeiten (Servitute), wie Geh- und Fahrtrechte, Leitungsrechte etc.<\/li><li>Reallasten<\/li><li>Fruchtgenussrecht<\/li><li>Wohnungsgebrauchsrecht<\/li><li>Baurecht<\/li><li>Fischereirecht<\/li><\/ul><\/li><\/ul><ul><li>Fiktive Anschaffungskosten f\u00fcr die erstmalige Vermietung<\/li><\/ul><ul><li>Grundanteil bzw. Aufteilung von Geb\u00e4ude und Bodenwert<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-33802bf elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"33802bf\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p>WO WIR MIT UNSERER EXPERTISE F\u00dcR SIE DA SIND<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8323bb3 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8323bb3\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p>Unsere Haupteinsatzgebiete sind Wien, Linz, Klagenfurt, Weinviertel, Waldviertel, Industrieviertel und Mostviertel. Wir stehen Ihnen in folgenden Bundesl\u00e4ndern zur Verf\u00fcgung:<\/p><ul><li>Burgenland<\/li><li>K\u00e4rnten<\/li><li>Nieder\u00f6sterreich<\/li><li>Ober\u00f6sterreich<\/li><li>Steiermark<\/li><li>Wien<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"has_eae_slider elementor-element elementor-element-5fa07bd e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"5fa07bd\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"has_eae_slider elementor-element elementor-element-b6109d2 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"b6109d2\" data-element_type=\"container\">\n\t\t<div class=\"has_eae_slider elementor-element elementor-element-38dd9a8 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"38dd9a8\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b20c494 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"b20c494\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.23.0 - 05-08-2024 *\/\n.elementor-widget-image{text-align:center}.elementor-widget-image a{display:inline-block}.elementor-widget-image a img[src$=\".svg\"]{width:48px}.elementor-widget-image img{vertical-align:middle;display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"800\" src=\"https:\/\/immobewertungen.it-entwicklung.at\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/supanz_neu-1024x1024.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-192\" alt=\"Ein Foto von Norbert Supanz\" srcset=\"https:\/\/immobewertungen.it-entwicklung.at\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/supanz_neu-1024x1024.jpg 1024w, https:\/\/immobewertungen.it-entwicklung.at\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/supanz_neu-300x300.jpg 300w, https:\/\/immobewertungen.it-entwicklung.at\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/supanz_neu-150x150.jpg 150w, https:\/\/immobewertungen.it-entwicklung.at\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/supanz_neu-768x768.jpg 768w, https:\/\/immobewertungen.it-entwicklung.at\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/supanz_neu-1536x1536.jpg 1536w, https:\/\/immobewertungen.it-entwicklung.at\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/supanz_neu-2048x2048.jpg 2048w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"has_eae_slider elementor-element elementor-element-7ae02da e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"7ae02da\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9b072f4 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"9b072f4\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Ihr Ansprechpartner<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5591703 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5591703\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p>Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverst\u00e4ndiger f\u00fcr Immobilien, Fachgebiete 94.03, 94.15, 94.23, 94.60<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-63f2bb7 elementor-icon-list--layout-traditional elementor-list-item-link-full_width elementor-widget elementor-widget-icon-list\" data-id=\"63f2bb7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-list.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<link rel=\"stylesheet\" href=\"https:\/\/immobewertungen.it-entwicklung.at\/wp-content\/plugins\/elementor\/assets\/css\/widget-icon-list.min.css\">\t\t<ul class=\"elementor-icon-list-items\">\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-user\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M224 256c70.7 0 128-57.3 128-128S294.7 0 224 0 96 57.3 96 128s57.3 128 128 128zm89.6 32h-16.7c-22.2 10.2-46.9 16-72.9 16s-50.6-5.8-72.9-16h-16.7C60.2 288 0 348.2 0 422.4V464c0 26.5 21.5 48 48 48h352c26.5 0 48-21.5 48-48v-41.6c0-74.2-60.2-134.4-134.4-134.4z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\"> Dipl. Ing.(FH) Norbert Supanz, akad. IM, MBA<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-phone-alt\" viewBox=\"0 0 512 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M497.39 361.8l-112-48a24 24 0 0 0-28 6.9l-49.6 60.6A370.66 370.66 0 0 1 130.6 204.11l60.6-49.6a23.94 23.94 0 0 0 6.9-28l-48-112A24.16 24.16 0 0 0 122.6.61l-104 24A24 24 0 0 0 0 48c0 256.5 207.9 464 464 464a24 24 0 0 0 23.4-18.6l24-104a24.29 24.29 0 0 0-14.01-27.6z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\"> +43 660 \/ 842 59 10<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-envelope\" viewBox=\"0 0 512 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M502.3 190.8c3.9-3.1 9.7-.2 9.7 4.7V400c0 26.5-21.5 48-48 48H48c-26.5 0-48-21.5-48-48V195.6c0-5 5.7-7.8 9.7-4.7 22.4 17.4 52.1 39.5 154.1 113.6 21.1 15.4 56.7 47.8 92.2 47.6 35.7.3 72-32.8 92.3-47.6 102-74.1 131.6-96.3 154-113.7zM256 320c23.2.4 56.6-29.2 73.4-41.4 132.7-96.3 142.8-104.7 173.4-128.7 5.8-4.5 9.2-11.5 9.2-18.9v-19c0-26.5-21.5-48-48-48H48C21.5 64 0 85.5 0 112v19c0 7.4 3.4 14.3 9.2 18.9 30.6 23.9 40.7 32.4 173.4 128.7 16.8 12.2 50.2 41.8 73.4 41.4z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">supanz@immobewertungen.at<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-245f3d8 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"245f3d8\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div 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class=\"elementor-button-text\">Jetzt anrufen<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"has_eae_slider elementor-element elementor-element-cb3b47e e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"cb3b47e\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-62e5ec7 elementor-align-justify elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"62e5ec7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"mailto:supanz@immobewertungen.at\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Mail schreiben<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"has_eae_slider elementor-element elementor-element-b2be4c3 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"b2be4c3\" data-element_type=\"container\">\n\t\t<div class=\"has_eae_slider elementor-element elementor-element-726ef29 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"726ef29\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a01672c elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"a01672c\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"800\" src=\"https:\/\/immobewertungen.it-entwicklung.at\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/ebner_1.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-193\" alt=\"Ein Foto von Dominique 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class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-user\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M224 256c70.7 0 128-57.3 128-128S294.7 0 224 0 96 57.3 96 128s57.3 128 128 128zm89.6 32h-16.7c-22.2 10.2-46.9 16-72.9 16s-50.6-5.8-72.9-16h-16.7C60.2 288 0 348.2 0 422.4V464c0 26.5 21.5 48 48 48h352c26.5 0 48-21.5 48-48v-41.6c0-74.2-60.2-134.4-134.4-134.4z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">  F\u00f6. Ing. Dominique Ebner<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-phone-alt\" viewBox=\"0 0 512 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M497.39 361.8l-112-48a24 24 0 0 0-28 6.9l-49.6 60.6A370.66 370.66 0 0 1 130.6 204.11l60.6-49.6a23.94 23.94 0 0 0 6.9-28l-48-112A24.16 24.16 0 0 0 122.6.61l-104 24A24 24 0 0 0 0 48c0 256.5 207.9 464 464 464a24 24 0 0 0 23.4-18.6l24-104a24.29 24.29 0 0 0-14.01-27.6z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">  +43 664 \/ 399 60 06<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-envelope\" viewBox=\"0 0 512 512\" 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class=\"elementor-button-text\">Jetzt anrufen<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"has_eae_slider elementor-element elementor-element-ec4b6ca e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"ec4b6ca\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d19b3eb elementor-align-justify elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"d19b3eb\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"mailto:ebner@immobewertungen.at\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Mail schreiben<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"has_eae_slider elementor-element elementor-element-69629c9 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"69629c9\" data-element_type=\"container\">\n\t\t<div class=\"has_eae_slider elementor-element elementor-element-69d51fe e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"69d51fe\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ebb945d elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"ebb945d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"800\" src=\"https:\/\/immobewertungen.it-entwicklung.at\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/aufhauser_1.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-194\" alt=\"Ein Foto von Franz Aufhauser\" srcset=\"https:\/\/immobewertungen.it-entwicklung.at\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/aufhauser_1.jpg 1000w, https:\/\/immobewertungen.it-entwicklung.at\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/aufhauser_1-300x300.jpg 300w, https:\/\/immobewertungen.it-entwicklung.at\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/aufhauser_1-150x150.jpg 150w, https:\/\/immobewertungen.it-entwicklung.at\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/aufhauser_1-768x768.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"has_eae_slider elementor-element elementor-element-75feb7e e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"75feb7e\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-58f5328 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"58f5328\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div 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Mag. Franz Aufhauser, MSc<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-24e5f9c elementor-fixed elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"24e5f9c\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_position&quot;:&quot;fixed&quot;}\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"\/kontakt\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-icon\">\n\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-envelope\" viewBox=\"0 0 512 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M502.3 190.8c3.9-3.1 9.7-.2 9.7 4.7V400c0 26.5-21.5 48-48 48H48c-26.5 0-48-21.5-48-48V195.6c0-5 5.7-7.8 9.7-4.7 22.4 17.4 52.1 39.5 154.1 113.6 21.1 15.4 56.7 47.8 92.2 47.6 35.7.3 72-32.8 92.3-47.6 102-74.1 131.6-96.3 154-113.7zM256 320c23.2.4 56.6-29.2 73.4-41.4 132.7-96.3 142.8-104.7 173.4-128.7 5.8-4.5 9.2-11.5 9.2-18.9v-19c0-26.5-21.5-48-48-48H48C21.5 64 0 85.5 0 112v19c0 7.4 3.4 14.3 9.2 18.9 30.6 23.9 40.7 32.4 173.4 128.7 16.8 12.2 50.2 41.8 73.4 41.4z\"><\/path><\/svg>\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Privatimmobilien DIE BEWERTUNG EIGENGENUTZER BZW. VERMIETETER LIEGENSCHAFTEN IM PRIVATVERM\u00d6GEN \u2013 DER H\u00c4UFIGSTE ANWENDUNGSFALL DER IMMOBILIENBEWERTUNG Bei Immobilien, welche im Privatverm\u00f6gen gehalten werden, handelt es sich meistens um Wohnungen, Einfamilienh\u00e4user, Zinsh\u00e4user und Baugrundst\u00fccke. Die Bewertungsanl\u00e4sse f\u00fcr Liegenschaften des Privatverm\u00f6gens steigen j\u00e4hrlich stark an, wobei hierf\u00fcr vielf\u00e4ltige Gr\u00fcnde, sei es beispielsweise aufgrund sinkenden Vertrauens in Makleraussagen oder [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"elementor_header_footer","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-73","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.3 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Privat - Immobewertungen<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Privat - Immobewertungen\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Privatimmobilien DIE BEWERTUNG EIGENGENUTZER BZW. 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