{"id":93,"date":"2024-08-19T12:08:09","date_gmt":"2024-08-19T10:08:09","guid":{"rendered":"https:\/\/immobewertungen.it-entwicklung.at\/?page_id=93"},"modified":"2024-10-03T10:55:09","modified_gmt":"2024-10-03T08:55:09","slug":"blog","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/immobewertungen.it-entwicklung.at\/de\/blog\/","title":{"rendered":"Blog"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"93\" class=\"elementor elementor-93\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t<div class=\"has_eae_slider elementor-element elementor-element-782fab4 e-con-full e-flex e-con e-parent\" data-id=\"782fab4\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;video&quot;,&quot;background_video_link&quot;:&quot;https:\\\/\\\/immobewertungen.it-entwicklung.at\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/08\\\/Pexels_Videos_2325093.mp4&quot;,&quot;background_video_start&quot;:0,&quot;background_play_on_mobile&quot;:&quot;yes&quot;}\">\n\t\t<div class=\"elementor-background-video-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<video class=\"elementor-background-video-hosted elementor-html5-video\" autoplay muted playsinline loop><\/video>\n\t\t\t\t\t<\/div>\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"has_eae_slider elementor-element elementor-element-e8be9e7 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"e8be9e7\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-01eac13 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"01eac13\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! 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Nach derzeitig g\u00fcltiger Rechtslage werden auf dem Deckblatt eines Energieausweises nachstehende vier Kennwerte in einer Skala von A++ bis G eingestuft. Hierbei zeigt A++ den besten zu erreichenden Wert sowie G den am Schlechtesten.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"has_eae_slider elementor-element elementor-element-bc0e4c3 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"bc0e4c3\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-76214cf elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"76214cf\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"\/blog\/energieausweis-die-gebraeuchlichsten-kennzahlen-erklaert\">\n\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"350\" height=\"250\" src=\"https:\/\/immobewertungen.it-entwicklung.at\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/immo-unternehmen.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-308\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/immobewertungen.it-entwicklung.at\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/immo-unternehmen.jpg 350w, https:\/\/immobewertungen.it-entwicklung.at\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/immo-unternehmen-300x214.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 350px) 100vw, 350px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b00a4b4 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"b00a4b4\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"\/blog\/immobilienbewertung-im-rahmen-der-bilanzierung-von-unternehmen\/\">Immobilienbewertung im Rahmen der Bilanzierung von Unternehmen<\/a><\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-064c243 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"064c243\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p>Buchf\u00fchrungspflichtige Einzelunternehmen sowie Personen- und Kapitalgesellschaften unterliegen in \u00d6sterreich den Bestimmungen des UGB. F\u00fcr die Bilanzierung von Immobilien sind daher die Regelungen f\u00fcr die Wertans\u00e4tze des Umlauf- und Anlageverm\u00f6gens ma\u00dfgeblich.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"has_eae_slider elementor-element elementor-element-78c6574 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"78c6574\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1b7db21 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"1b7db21\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"\/blog\/wann-ist-eine-grundflaeche-wald-im-sinne-des-forstgesetzes\">\n\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"532\" src=\"https:\/\/immobewertungen.it-entwicklung.at\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/pexels-mali-maeder-142497-1024x681.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-327\" alt=\"Ein Baumstumpf auf dem Waldboden\" srcset=\"https:\/\/immobewertungen.it-entwicklung.at\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/pexels-mali-maeder-142497-1024x681.jpg 1024w, https:\/\/immobewertungen.it-entwicklung.at\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/pexels-mali-maeder-142497-300x199.jpg 300w, https:\/\/immobewertungen.it-entwicklung.at\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/pexels-mali-maeder-142497-768x511.jpg 768w, https:\/\/immobewertungen.it-entwicklung.at\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/pexels-mali-maeder-142497.jpg 1280w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-502e4e6 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"502e4e6\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"\/blog\/wann-ist-eine-grundflaeche-wald-im-sinne-des-forstgesetzes\">Wann ist eine Grundfl\u00e4che Wald im Sinne des Forstgesetzes?<\/a><\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-63fa365 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"63fa365\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p>Es ist wichtig zu wissen ob es sich bei einem Grundst\u00fcck um Wald handelt oder nicht. Denn danach richtet sich die Anwendung des Forstgesetzes mit all seinen Bestimmungen und s\u00e4mtlichen Nebengesetzen. Gerade im urbanen R\u00e4umen, wie etwa in den Speckg\u00fcrteln von Ballungszentren, ist nicht immer auf Anhieb erkennbar ob Waldeigenschaft vorliegt oder nicht. Insbesondere bei Immobilienbewertungen muss man sich einen genauen \u00dcberblick \u00fcber die Ben\u00fctzungsart der Liegenschaften verschaffen.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"has_eae_slider elementor-element elementor-element-eb6f796 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"eb6f796\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2e573c6 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"2e573c6\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"\/blog\/bewertungsgutachten-von-eigentumswohnungen-wohnungseigentum-im-todesfall\">\n\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"516\" src=\"https:\/\/immobewertungen.it-entwicklung.at\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/pexels-expect-best-323780-1024x660.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-342\" alt=\"Eine moderne Geb\u00e4ude\" srcset=\"https:\/\/immobewertungen.it-entwicklung.at\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/pexels-expect-best-323780-1024x660.jpg 1024w, https:\/\/immobewertungen.it-entwicklung.at\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/pexels-expect-best-323780-300x193.jpg 300w, https:\/\/immobewertungen.it-entwicklung.at\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/pexels-expect-best-323780-768x495.jpg 768w, https:\/\/immobewertungen.it-entwicklung.at\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/pexels-expect-best-323780.jpg 1280w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a7ee0ac elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"a7ee0ac\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"\/blog\/bewertungsgutachten-von-eigentumswohnungen-wohnungseigentum-im-todesfall\">Bewertungsgutachten von Eigentumswohnungen (Wohnungseigentum) im Todesfall<\/a><\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2431735 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2431735\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p>Ich darf heute einen der h\u00e4ufigsten Bewertungsanl\u00e4sse bei einem sehr unerfreulichen Ereignis, dem Tod eines geliebten Menschen, kurz erkl\u00e4ren. Es geht um die Frage, was eigentlich mit dem gemeinsamen Miteigentum an einer Eigentumswohnung (Eigent\u00fcmergemeinschaft bzw. -partnerschaft) im Todesfall eines der beiden Eigent\u00fcmer passiert und warum dies in vielen F\u00e4llen ein Verkehrswertgutachten erfordert.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-981b4e1 elementor-fixed elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"981b4e1\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_position&quot;:&quot;fixed&quot;}\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"\/kontakt\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-icon\">\n\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-envelope\" viewBox=\"0 0 512 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M502.3 190.8c3.9-3.1 9.7-.2 9.7 4.7V400c0 26.5-21.5 48-48 48H48c-26.5 0-48-21.5-48-48V195.6c0-5 5.7-7.8 9.7-4.7 22.4 17.4 52.1 39.5 154.1 113.6 21.1 15.4 56.7 47.8 92.2 47.6 35.7.3 72-32.8 92.3-47.6 102-74.1 131.6-96.3 154-113.7zM256 320c23.2.4 56.6-29.2 73.4-41.4 132.7-96.3 142.8-104.7 173.4-128.7 5.8-4.5 9.2-11.5 9.2-18.9v-19c0-26.5-21.5-48-48-48H48C21.5 64 0 85.5 0 112v19c0 7.4 3.4 14.3 9.2 18.9 30.6 23.9 40.7 32.4 173.4 128.7 16.8 12.2 50.2 41.8 73.4 41.4z\"><\/path><\/svg>\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Immobewertungen &#8211; Blog Energieausweis &#8211; Die gebr\u00e4uchlichsten Kennzahlen erkl\u00e4rt Heutzutage ist ein Energieausweis in Bezug auf Immobilien bzw. bei deren Kauf, Verkauf oder Vermietung nicht mehr wegzudenken. 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